Kompletne zrekonštruovaný dom v Michalovej – Ideálny na bývanie aj podnikanie
| Obec: | Michalová |
|---|---|
| Okres: | Brezno |
| Kraj: | Banskobystrický kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
194 200 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Michalová, ktorý vďaka svojej dispozícii ponúka unikátne možnosti využitia. Dom prešiel precíznou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité užívanie.
Prečo je tento dom výnimočnou investíciou?
- Dva samostatné vchody: Umožňujú úplné oddelenie obytnej časti od priestorov na podnikanie alebo vytvorenie dvoch samostatných bytových jednotiek.
- Dvoje elektrické hodiny: Dom je technicky pripravený na nezávislé meranie spotreby, čo je obrovská výhoda pri prenájme časti domu alebo pri prevádzkovaní firmy. Nehnuteľnosť spája komfortné bývanie s vynikajúcimi možnosťami pre vaše podnikanie a spĺňa požiadavky aj najnáročnejšieho klienta, ktorý hľadá variabilitu a kvalitu bez potreby ďalších investícií.
- Stav: dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (plastové okná, elektrina, stierky, podlahy, kúpeľne s vaňou a WC, interiérové dvere, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi)
- Všestrannosť: Dom disponuje samostatným vchodom priamo z ulice, čo je ideálne pre obchodné priestory, kaderníctvo alebo kanceláriu bez narušenia súkromia v obytnej časti.
- Garáž: Priestranná integrovaná garáž s priamym vstupom a ďalšia je v prístavbe s jamou a technickou miestnosťou, ktorá slúži na odkladanie záhradnej techniky.
-
Siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete (obecný vodovod, elektrina /výhodou je nočný prúd/, obecná kanalizácia
-
Konštrukcia: betónový základ, murivo – tisovská tehla, dom je zateplený, zaizolovaný, rovnako aj prístavba kde sa nachádzajú priestory, ktoré je možné využiť napr. aj na podnikanie
- Vykurovanie: kombinácia pece na pevné palivo a radiátorov je overená klasika, ktorá poskytuje vysoký tepelný výkon
- Mesačné náklady: dve osoby, elektrina – 60€/m s podnikaním, voda – 60€/r
- Exteriér: Upravené okolie s prestrešením na autá, priestrannou záhradou, altánkom
Dispozícia: Dom je riešený veľkoryso. Prízemie je vďaka svojej polohe a dostupnosti predurčené na podnikateľské účely alebo ako samostatná bytová jednotka. Vstupná chodba, oproti kúpeľňa s vaňou a WC, dve priechodné miestnosti a jedna nepriechodná. Poschodie vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a WC, spáleň, priestranný šatník, izba, kuchyňa spojená s obývacou izbou a krbom, ktorý dodáva nehnuteľnosti atmosféru a šmrnc. Dom je situovaný na rovinatom pozemku o rozlohe 767m2 z toho zastavaná plocha a nádvorie 378m2 a 389m2 je záhrada.
Výhodou tejto ponuky je, kompletná rekonštrukcia, dve bytové jednotky, všetko vybudované, kompletne zariadené, krásny slnečný a rovinatý pozemok a máme pre Vás aj bonus – záhradnú techniku a vybavenie, ktoré potrebuje každý správny kutil.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Tento dom ponúka viac než len bývanie – ponúka príležitosť.
Financovanie je možné aj prostredníctvom úveru, pomôžeme Vám so sprostredkovaním • Viac info aj na: www.martinabukovcova.sk alebo u realitného makléra: Martina Bukovcová,
mob: +421904 631505,
email: martinabukovcova@gmail.com
V cene je zahrnutý kompletný právny i katastrálny servis, zmluvy autorizované advokátom, bezplatné hypotekárne poradenstvo a postaráme sa aj o prepis energií.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
767 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
295 m2
Zastavaná plocha:
378 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
5
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Sklad:
áno
Dielňa:
áno
Počet garáží:
1
Plocha garáže:
43 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Internet:
áno
Satelit:
áno
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
767 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
295 m2
Zastavaná plocha:
378 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
5
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Sklad:
áno
Dielňa:
áno
Počet garáží:
1
Plocha garáže:
43 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Internet:
áno
Satelit:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Martina Bukovcová
maklér
Niekoľko ročná práca s ľuďmi ma naučila, že som pre klientov nie len obchodník, ale aj poradca, opora, človek s morálnymi zásadami, ktorý vždy vystupuje férovo, priateľsky a mojou snahou je maximálne odbremeniť klienta.
Mojou prioritou je poskytovať klientom komplexné a efektívne riešenia.
V oblasti financií pôsobím od roku 2008, najskôr ako všeobecný poradca, neskôr ako hypotekárny špecialista. Už počas praxe v banke som často krát načúvala klientom, aké majú očakávania, čo hľadajú, ale aj starosti ohľadom kúpi, či všetko prebehne tak ako má, či sú zmluvy v poriadku a ostatné veci súvisiace s kúpou a financovaním ich nehnuteľnosti.
Prečo som si vybrala prácu realitného makléra? " Pretože ma práca s ľuďmi baví"
Ak sa venujete práci, ktorá Vás baví, dáva Vám zmysel, viete že ste na správnej ceste.
Som perfekcionista, snažím sa dať zo seba maximum a klientov tak previesť celým procesom v čo najväčšej spokojnosti.
Pracovné skúsenosti v oblasti financií a sprostredkovania úverov spolu s realitným trhom úzko súvisia a mojou praxou, ľudským prístupom a prácou sa snažím klientom zabezpečiť plnohodnotné služby s úsmevom na tvári. Mojou odmenou je spokojnosť klientov a referencie.
Komunikácia a schopnosť vyhovieť klientom je pre mňa meradlom úspešnosti mojej práce. Stretávanie nových ľudí a rozmanitá práca v tejto oblasti prispieva k rozvoju osobnosti a to je tiež kľúčom úspešnosti.
Často sa stretávam s negatívnymi názormi klientov na realitné služby. Nedôvera voči maklérom vychádza väčšinou zo zlých predchádzajúcich skúseností. Budovanie dôvery je však dlhodobý proces vystavaný na sympatiách, skúsenostiach, komunikácii, kvality poskytovaných služieb, spoľahlivosti a profesionality.
Svet nehnuteľností mi priniesol a stále prináša množstvo nových skúseností.
Nielen skúsenosť, ale aj chuť zlepšovať sa je neodmysliteľnou súčasťou môjho pracovného života a aj preto som absolvovala viacero akreditovaných kurzov a školení.
Výsledkom dobre vykonanej práce sú pre mňa kladné referencie spokojných klientov a obchodných partnerov, ktorí sa na mňa obracajú alebo svoje skúsenosti posúvajú ďalej začo som im veľmi vďačná.
