Moderný komfort v srdci tradície: Zrekonštruovaná drevenica s výhľadom na Kráľovu hoľu
| Obec: | Polomka |
|---|---|
| Okres: | Brezno |
| Kraj: | Banskobystrický kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
264 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Hľadáte únik z mesta, kde sa ráno budíte s výhľadom na panorámu Nízkych Tatier, no nechcete sa vzdať moderného komfortu? Táto výnimočná nehnuteľnosť v tichej časti obce Polomka je spojením poctivej tradície a nadštandardného bývania po kompletnej rekonštrukcii (2023).
✨ Prečo si túto drevenicu zamilujete?
- Výhľady, ktoré neomrzia: Z obývacej izby vyjdete priamo na vyvýšenú terasu, kde vás čaká dychberúci pohľad na Kráľovu hoľu a lyžiarske stredisko Bučník.
- Maximálny komfort: Žiadne kompromisy. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane plynu, kanalizácie a optického internetu.
- Kvalita bez starostí: Rekonštrukcia v roku 2023 zahŕňala nové rozvody, kúrenie /medené trubky/ kotol na WIFI, 30 cm izoláciu stropov, prístavba zateplená 12cm polystyrénom a kvalitné drevené okná i dvere značky Mirador.
- Investičný potenciál: Veľkorysý pozemok (1272 m²) je prístupný z dvoch ulíc. To vám otvára dvere k výstavbe ďalšieho domu alebo výhodnému odpredaju časti záhrady.
🏠 Dispozícia a vybavenie (Predáva sa kompletne zariadené!)
Interiér dýcha priestorom a vkusom. Dominantou je otvorený denný priestor (kuchyňa s ostrovčekom, jedáleň a obývačka), ktorý plynule prechádza na terasu s elektrickým grilom.
- Spálne: 3 komfortné izby pre rodinu či hostí.
- Relax: 2 herne, ktoré môžete premeniť na domáce kino, fitness alebo pracovňu.
- Zázemie: 2 kúpeľne, 2 samostatné WC, dielňa pre majstra a praktická pivnica.
🎿 Raj pre športovcov a milovníkov prírody
Polomka je strategickým bodom pre vaše dobrodružstvá:
- Lyžovanie: Bučník (5 min), Mýto pod Ďumbierom (20 min), Chopok Juh (35 min), Telgárt (25 min).
- Relax a turistika: Golf Gray Bear Tále (30 min), Muránska planina, Chmarošský viadukt či Dobšinská ľadová jaskyňa.
📐 Technické parametre:
- Pozemok: 1272 m²
- Úžitková plocha: 196 m²
- Stav: Kompletná rekonštrukcia (zateplenie, nové podlahy, stierky).
Táto nehnuteľnosť je pripravená na okamžité trvalé bývanie, rekreáciu alebo luxusný komerčný prenájom. Stačí si priniesť osobné veci a začať žiť svoj sen na Horehroní.
📍 Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o jedinečnej atmosfére tohto miesta osobne!
Viac info, fotiek na: www.martinabukovcova.sk alebo u realitného makléra :
Martina Bukovcová
Telefón: +421904 631505
Email: martinabukovcova@gmail.com
Cena: 264 000 € príp. DOHODA
(V cene je zahrnuté kompletné nadštandardné zariadenie, nábytok z masívu a spotrebiče – dom je pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií.)
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
spoluvlastníctvo
Plocha pozemku:
1272 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Šírka pozemku:
17 m
Dĺžka pozemku:
70 m
Úžitková plocha:
196 m2
Zastavaná plocha:
200 m2
Stav:
úplne prerobený
Typ budovy:
drevo
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Terasa:
áno
Pivnica:
áno
Dielňa:
áno
Pivnica plocha:
11 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Plyn - na pozemku:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Optická sieť:
áno
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
spoluvlastníctvo
Plocha pozemku:
1272 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Šírka pozemku:
17 m
Dĺžka pozemku:
70 m
Úžitková plocha:
196 m2
Zastavaná plocha:
200 m2
Stav:
úplne prerobený
Typ budovy:
drevo
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Terasa:
áno
Pivnica:
áno
Dielňa:
áno
Pivnica plocha:
11 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Plyn - na pozemku:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Optická sieť:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Martina Bukovcová
maklér
Niekoľko ročná práca s ľuďmi ma naučila, že som pre klientov nie len obchodník, ale aj poradca, opora, človek s morálnymi zásadami, ktorý vždy vystupuje férovo, priateľsky a mojou snahou je maximálne odbremeniť klienta.
Mojou prioritou je poskytovať klientom komplexné a efektívne riešenia.
V oblasti financií pôsobím od roku 2008, najskôr ako všeobecný poradca, neskôr ako hypotekárny špecialista. Už počas praxe v banke som často krát načúvala klientom, aké majú očakávania, čo hľadajú, ale aj starosti ohľadom kúpi, či všetko prebehne tak ako má, či sú zmluvy v poriadku a ostatné veci súvisiace s kúpou a financovaním ich nehnuteľnosti.
Prečo som si vybrala prácu realitného makléra? " Pretože ma práca s ľuďmi baví"
Ak sa venujete práci, ktorá Vás baví, dáva Vám zmysel, viete že ste na správnej ceste.
Som perfekcionista, snažím sa dať zo seba maximum a klientov tak previesť celým procesom v čo najväčšej spokojnosti.
Pracovné skúsenosti v oblasti financií a sprostredkovania úverov spolu s realitným trhom úzko súvisia a mojou praxou, ľudským prístupom a prácou sa snažím klientom zabezpečiť plnohodnotné služby s úsmevom na tvári. Mojou odmenou je spokojnosť klientov a referencie.
Komunikácia a schopnosť vyhovieť klientom je pre mňa meradlom úspešnosti mojej práce. Stretávanie nových ľudí a rozmanitá práca v tejto oblasti prispieva k rozvoju osobnosti a to je tiež kľúčom úspešnosti.
Často sa stretávam s negatívnymi názormi klientov na realitné služby. Nedôvera voči maklérom vychádza väčšinou zo zlých predchádzajúcich skúseností. Budovanie dôvery je však dlhodobý proces vystavaný na sympatiách, skúsenostiach, komunikácii, kvality poskytovaných služieb, spoľahlivosti a profesionality.
Svet nehnuteľností mi priniesol a stále prináša množstvo nových skúseností.
Nielen skúsenosť, ale aj chuť zlepšovať sa je neodmysliteľnou súčasťou môjho pracovného života a aj preto som absolvovala viacero akreditovaných kurzov a školení.
Výsledkom dobre vykonanej práce sú pre mňa kladné referencie spokojných klientov a obchodných partnerov, ktorí sa na mňa obracajú alebo svoje skúsenosti posúvajú ďalej začo som im veľmi vďačná.
