Ůžasná skolaudovaná novostavba v Brezne, certifikat A, solarne panely, rekuperácia, podlahovka, 100% financovanie

Pekné Bývanie realitná kancelária, spol. s r.o. v Brezne s prevádzkou na Rázusovej 5 v zastúpení Jána Halgaša, t.č. 0948336606 Vám ponúka na predaj túto úžasnú skolaudovanú novostavbu v Brezne s energetickým certifikátom A.


Predávaný objekt je kompletne oplotený kombináciou murovaného oplotenia a plotových dielcov, čo poskytuje majiteľom súkromie a pokoj a zároveň južná strana, z plotových dielcov, umožňuje slniečku svietiť na pozemok. Vonkajšie prostredie a teda pozemok je rovný, upravený s výsadbou trávy a okrasných rastlín. Vybudované sú aj spevnené plochy: vjazd na pozemok, vjazd do garáže, chodník do domu, okapové chodníky okolo domu, zadná terasa a jedna vyvýšená časť za domom, kde je murovaná príprava na altánok/záhradný domček/ letnú kuchynku do 25m2 vrátane vody, odpadu a elektriny.


Od cesty oddeluje pozemok vjazd, ktorý je pokrytý dlažbou. Na pozemok sa vchádza elektricky otvárateľnou bránou s videovrátnikom, alebo bráničkou "na pešo".


Dom je murovaný z ytongu o hrúbke 37 cm plus tepelná izolácia 15 cm. Je jednopodlažný s neobývanou povalou a nepodpivničený. Dom je vybavený aj vonkajšími horizontálnymi, elektricky ovládanými žalúziami, solárnymi panelmi.


Výborne spracovaný projekt domu dáva rodine komfort vo všetkých aspektoch života. Od súkromia a slniečka vďaka oploteniu a osadeniu stavby na pozemku, cez možnosti parkovania pred dvorom, vo dvore a k dispozícii je aj vnútorná garáž s elektricky ovládanou bránou, kde do auta vojdete v papučiach pri chlapoch alebo v lodičkách pri dámach.


Vnútorná dispozícia je úžasná v tom, že je funkčne intuitívna, vytvorená skúsenými architektami s čarovným príspevkom od majiteľov.


Vstupné dvere sú samozrejme bezpečnostné a široké, takže aj s nákupom alebo s dieťatkom v rukách prejdete luxusne. Vstupná hala (tako ako celý dom je vybavená podlahovým kúrením a rekuperáciou) má 5,5m2 takže sa pokojne vmestíte. Vľavo od vstupu je prezieravo osadené prvé wc (s rekuperáciou a podlahovým kúrením :) ) s umývadlom a bidetovou sprchou. Vedľa je technická miestnosť, s kompletným vybavením (kotol, výmeníky, zásobník, delič podlahového kúrenia, ovladacie zariadenia, vstupy zo solárnych panelov ohrievajúcich vodu, práčkou a sušičkou...)


Centrálna chodba výborne plní svoj účel. Vďaka tomu sa do každej miestnosti vchádza priamo. Žiadna miestnosť nie je priechodná. Detská izba, spáleň (so šatníkom 9m+), garáž, hosťovská izba (druhá detská izba), hlavná kúpelňa, obývacia izba s krbom a výstupom na vonkajšiu terasu, kuchyňa (s ostrovčekom) a s jedálenským kútom. Z chodby je vďaka sklápacím schodom výstup aj na povalu (úložný priestor, postaví sa tu 180cm človek).


Vybavenie, zariadenie:


Vstupná hala: Bezpečnostné protipožiarne dvere, dlažba, stierky,osvetlenie, rekuperácia, podlahové kúrenie


1. WC: dlažba, obklad, stierky,osvetlenie, rekuperácia, podlahové kúrenie, umývadlová skrinka okno


Centrálna chodba: dlažba, stierky, osvetlenie, rekuperácia, podlahové kúrenie, sklápacie schody, videovrátnik, centrálne ovládanie kúrenia


Detská izba: Plávajúca podlaha, stierky, vstavané skrine, policový systém, plastové okno (juh), podlahové kúrenie, rekuperácia, osvetlenie


Spáleň: Plávajúca podlaha, stierky, televízna konzola, plastové okno (juh), podlahové kúrenie, rekuperácia, osvetlenie


Šatník: Plávajúca podlaha, podlahové kúrenie, stierky, šatníkový systém, zrkadlo, posuvné dvere, plastové okno, osvetlenie


Garáž: elektrická brána, dlažba, podlahové kúrenie, pracovné miesto, úložné a závesné systémy, technické zariadenia


Hosťovská izba: Plávajúca podlaha, stierky, televízna konzola, plastové okno (sever), podlahové kúrenie, rekuperácia, osvetlenie


Kuchyňa: dlažba, stierky, plastové okno (východ), podlahové kúrenie, rekuperácia, osvetlenie, kuchynská linka, kuchynský ostreovček, vstavané spotrebiče (chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadnu, keramický drez a páková batéria, odsávač pár, jedálenský kút,


Obývacia izba: Plávajúca podlaha, stierky, televízna konzola, plastové okno (východ a juh), podlahové kúrenie, rekuperácia, osvetlenie, krb, obývacia zostava


Špajza: úložný systém, príprava na kamerový dohľad.


Pre obhliadku, detailnejšie informácie alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na 0948 336 606 Ján Halgaš.


V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra. Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás, vrátane prepisu energií. Poradenstvo ohľadom úveru a v prípade záujmu vieme riešiť 100 % financovanie.


AK VLASTNÍTE NEHNUTEĽNOSŤ A CHCETE JU PREDAŤ, PRÍPADNE VIETE O NIEKOM, KTO CHCE PREDAŤ DOM, BYT ALEBO POZEMOK, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ A ODMENA ZA TIP JE VAŠA.