Bungalov po rekonštrukcii v lone Nízkych Tatier

Pekné Bývanie realitná kancelária, spol. s r.o. v zastúpení Jána Halgaša, t.č. 0948336606 Vám ponúka na predaj tento rodinný dom vo Valaskej.

Lokalita, v ktorej je pozemok s rodinným domom umiestnený je tichá rovina bokom od hlavnej cesty vedúcej z Podbrezovej na Bystrú. Vďaka tomu je v blízkosti lyžiarske stredísko Mýto pod Ďumbierokm, Tále, Chopok Juh. Pozemok je rovinatý juhozápadnej orientácie. Kanalizácia je zaústená do obecnej kanalizácie. Objekt je v primeranom stavebnotechnickom stave po rozsiahlej rekonštrukcii. 

Stavebnotechnické riešenie: Základy - betónové pásové s vodorovnou a zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti, bez podmúrovky. Obvodové murivo o hrúbke 45 cm (plné, pálené tehly, kombinácia), stredné deliace priečky tehla hrúbka 15 cm. Vodorovné nosné konštrukcie - strop nad 1.NP drevený, trámový s rovným podhľadom, znižovaný sadrokartónovým podhľadom s izoláciou, prípadne polystyrénom. Strecha - strešná konštrukcia je sedlová, krov je valbový s krytinou z asfaltového šindľa. V prístavbe pultový s krytinou z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie, žľaby a zvody sú taktiež pozinkované. 

Úpravy vonkajších povrchov - fasáda je zateplená kontaktným zatepľovacím systémom. Taktiež sú zateplené základy, taktiež odizolované proti zemnej vlhkosti.

Úpravy vnútorných povrchov - omietky sú hladké, v kuchyni a obývacej izbe sú dekoratívne obklady, v kúpeľni sú použité keramické obklady a dlažby. Výplne otvorov - okná plastové s dvojsklom s textilnými žalúziami (deň-noc), vnútorné textilné závesy, dvere kazetové hladké plné a presklené v drevených oblôžkových zárubniach. Podlahy - chodba, kúpeľňa a priestor okolo krbu dlažba, inak plávajúce podlahy.

Vnútorné rozvody: Vodovod - rozvod studenej a teplej vody PVC potrubím, zdroj teplej vody je kombinovaný ohrievač so zásobníkom (elektrika a kotol UK). Kanalizácia - rozvody a pripojenia sú realizované s PVC potrubím s vyústením do pôvodnej kanalizácie. Elektroinštalácia - rozvod je svetelný a motoricky, rozvádzač je umiestnený v 1 NP, prípojka NN je káblová zemná z verejného rozvodu. Zemný plyn - objekt nemá realizovanú prípojku zemného plynu, prípojka je v dosahu. Vykurovanie - vykurovanie je ústredné, interiérový peletový automatický krb s napojením na radiátory (ovladanie centrálne termostatom a hlavicami na radiátoroch, plus možnosť ovládať teplotu cez mobil), Rodinný dom má teplovodné vykurovanie cez panelové radiátory s regulačnými hlavicami. Vnútorné vybavenie: Kotolňa  - pec na pevné palivo, obojživelný ohrievač vody so zásobníkom. Kuchyňa  kuchynská linka na báze dreva s kuchynským ostrovom, drez keramický,  batéria páková, plynová varná doska, elektrická multifunkčná rúra, mikrovlnná rúra, odsávač pár komínový nerezový, umývačka. Kúpeľňa: plastová klasická vaňa s obmurovkou, keramické umývadlo, batérie pákové, obklady a dlažby, plus sprchovací kút.

Dispozícia:

I. NP - vstupná hala, kuchyňa s obývacou izbou s krbom, spáleň s výstupom na prestrešenú terasu,izba 2x, kúpelňa s wc, 

Ku rodinnému domu patria dve terasy, predná pri vstupe do domu a zadná, veľká, ktorá má výstup zo spálne.

Na pozemku je samostatne stojaca garáž, murovaná z tehly o hrúbke do 30 cm. Základy betónové, pásové. Strecha pultová s krytinou a klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Objekt je napojený na elektrinu. Súčasťou je aj komora a dielňa.

Súčasťou a predmetom predaja sú aj prípojky sietí, vodomerná šachta, chodník a vonkajšie úpravy nehnuteľností.

​Pre obhliadku, detailnejšie informácie alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na 0948 336 606 Ján Halgaš.


V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis,

autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra.

Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás, vrátane prepisu energií.

Poradenstvo ohľadom úveru je samozrejmosťou.