NOVÉ,dom po rekonštrukcii v Brezne 5 izieb, 3711 M2 p
| Interné ID: | OP-25-188 |
|---|---|
| Ulica: | Podkoreňová |
| Mestská časť: | Podkoreňová |
| Obec: | Brezno |
| Okres: | Brezno |
| Kraj: | Banskobystrický kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
305 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Pekné Bývanie realitná kancelária, spol. s r.o. v Brezne s prevádzkou na Rázusovej 5 v zastúpení Jána Halgaša, t.č. 0948336606 Vám ponúka na predaj tento rodinný dom v Brezne.
Pozemok je rovinatý juhozápadnej orientácie. Kanalizácia je zaústená do vlastnej žumpy. Objekt je v primeranom stavebnotechnickom stave po kompletnej rekonštrukcii. Na základe stavebného povolenia z roku 2014 bola realizovaná prístavba zádveria, suterénu, jedálne v 1 NP a celého podkrovia. V tomto období bola realizovaná komplexná prestavbarodinného domu. Užívacie povolenie bolo vydané v roku 2016.
Stavebnotechnické riešenie: Základy - kamenno-betónové pásové s vodorovnou a zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie - liaty betón hr 45 cm obvodové murivo, stredná deliaca priečka tehla hr 15 cm Vodorovné nosné konštrukcie - strop nad 1.PP je železobetónový nad 1.NP drevený trámový s rovným sadrokartónovým podhľadom. Strecha - strešná konštrukcia je sedlová, krov drevený hambálkový, krytina je profilovaný poz. plech, klampiarske konštrukcie, žľaby a zvody sú taktiež pozinkované. Úpravy vonkajších povrchov - fasáda je zo všetkých strán omietnutá štukovou vápennou omietkou, všetky steny sú zateplené kontaktným zatepľovacím systémom - 20 cm polystyrén.
Úpravy vnútorných povrchov - omietky sú vápenné štukové, v kuchyni a kúpeľni sa nachádzajú keramické. Výplne otvorov - okná tvrdé drevo s tepelnoizolačným trojsklom, vnútorné textilné rolety, dvere kazetové hladké plné a presklené v drevených oblokových zárubniach. Podlahy - podlahy v 1.PP cementový poter a keramická dlažba v 1 NP gresová dlažba v 2 NP v 1zbách laminátové plávajúce, ostatné gresová dlazba.
Vnútorné rozvody: Vodovod - rozvod studenej a teplej vody PVC potrubím, zdroj teplej vody je kombinovaný ohrievač so zásobníkom (elektrika a kotol UK). Kanalizácia - rozvody a pripojenia sú realizované s PVC potrubí s vyústením do žumpy. Elektroinštalácia - rozvod je svetelný a motoricky, rozvádzač je umiestnený v 1 NP, prípojka NN je káblová zemná z verejného rozvodu. Zemný plyn - objekt nemá realizovanú prípojku zemného plynu. Vykurovanie - vykurovanie je stredné, kotol na drevoplyn a elektricky, 1. NP má podlahové teplovodné vykurovanie v 2 NP sú panelové radiátory. Vnútorné vybavenie: Kotolňa 1.PP - pec na pevné palivo so systémom na drevoplyn, elektricky ohrievač vody so zásobníkom. zásobník vody na podlahové vykurovanie aj s elektrickým ohrevom. Kuchyňa 1.NP - kuchynská linka na báze dreva do tvaru "U", dres kameninový, batéria páková, indukčná varná doska, elektrická multifunkčná rúra, mikrovlnná rúra, odsávač pár komínový nerezový, umývačka. Kúpeľňa 1.NP - plastová rohová vaňa s obmurovkou a gresovým obkladom, keramické umývadlo, batérie pákové, obklady a dlažbygresové.
I. PP sklad 2x, kotolňa
I. NP - hala so schodiskom, kuchyňa, obývacia izba s krbom, sklad pod schodiskom, izba 2x, kuchyňa, jedáleň, kúpelňa, samostatné wc, šatník 2x
2. NP - hala so schodiskom a galériou, kúpeľňa s wc, izba 2x, loggia
Súčasťou a predmetom predaja sú aj prípojky sietí, vodomerná šachta, chodník a vonkajšie úpravy nehnuteľností.
Pre obhliadku, detailnejšie informácie alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na 0948 336 606 Ján Halgaš.
V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis,
autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra.
Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás, vrátane prepisu energií.
Poradenstvo ohľadom úveru.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
3711 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
240 m2
Zastavaná plocha:
240 m2
Podlahová plocha:
240 m2
Skladová plocha:
70 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Počet izieb:
5
Energetický certifikát:
žiadne
Energetická náročnosť budovy:
Klasické materiály
Typ budovy:
zmiešané
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Loggia:
áno
Terasa:
áno
Pivnica:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Dielňa:
áno
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Rok kolaudácie:
2016
Počet poschodí od prízemia vyššie:
2
Celková plocha:
310 m2
Plocha loggie:
5 m2
Počet logií:
1
Terasa plocha:
20 m2
Počet terás:
1
Pivnica plocha:
70 m2
Počet pivníc:
3
Orientácia:
juhozápad
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Voda - na pozemku - vodný zdroj:
áno
Voda - na pozemku - studňa:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku - 230 V:
áno
Elektrika - na pozemku - 380 V:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Vykurovanie - lokálne:
áno
Internet:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Bc. Ján Halgaš
Majiteľ realitnej kancelárie
