PREDAJ: 4i byt v novostavbe 10min od Brezna /78,64m2/
| Mestská časť: | Medveďov |
|---|---|
| Obec: | Čierny Balog |
| Okres: | Brezno |
| Kraj: | Banskobystrický kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 4-izbový byt |
180 793 €
BEZ DPH
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
PEKNÉ BÝVANIE realitná kancelária spol. s. r. o. s prevádzkou v Brezne Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny slnečný južne orientovaný 4i byt /78,64m2/ pod lyž.vlekom SKI Čierny Balog - Urbanov vrch len 10min od Brezna.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby a jedálenského kúta /13,46m2/, kuchyne /5,20m2/, priestrannej obývacej izby /15,46m2/ a troch izieb /11,93m2, 10,34m2 a 8,40m2/, kúpelne a WC /2,39m2 a 1,86m2/. K bytu prislúcha aj veľká loggia /9m2/ kde si môžete posedieť a vychutnať kávičku s nádherným výhľadom na okolitú prírodu a lyžiarsky vlek.
Byt sa nachádza v novostavbe s vlastným parkovaním, aj spoluvlastníckym podielom na spoločných priestoroch a lyžiarni. Predáva sa ako holodom - cena 180.793€ bez DPH alebo v standarde - cena 200.000€ bez DPH
Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete : elektrina, obecný vodovod, kanalizácia a potiahnutá aj optika.
PREVEDENIE STANDARD:
Vstupné dvere + oblôžkové interiérové dvere, podlaha ukončená betónovým poterom s keramickou dlažbou(laminát, drevo), povrchové úpravy stien- vápenno-cementové omietky, interiérový náter 2x biela farba
Kúpeľňa + WC – vápenno-cementové omietky, keramický obklad, kuchynská linka so spotrebičmi: – vstavaná chladnička, drez blanco + batéria, umývačka riadu, varná doska, digestor, Zabudovaný podomietkový modul so vstavanou nádržkou pre WC, príprava pre sprchovú a umývadlovú batériu, sprchový kút, sprchový odtokový žľab, sprchová povrchová termostatická batéria, umývadlo, skrinka pod umývadlom, umývadlová batéria, nástenná wc zostava Geberit
Teplovodné podlahové kúrenie značky HERTZ, vykurované elektrokotlom, riadené priestorovým termostatom, bojler 180L.
PREVEDENIE HOLOBYT:
vstupné dvere, podlaha v apartmáne ukončená betónovým poterom, povrchové úpravy stien- vápenno-cementové omietky, interiérový náter 2x biela farba, kúpeľňa + WC – vápenno-cementové omietky, príprava elektroinštalácie, príprava vodoinštalácie, príprava pre varnú dosku (380W), zabudovaný podomietkový modul so vstavanou nádržkou pre WC,príprava pre sprchovú a umývadlovú batériu
Vykurovanie + teplá voda:
Teplovodné podlahové kúrenie značky HERTZ, vykurované elektrokotlom, riadené priestorovým termostatom, bojler 180L.
VÝHODY BYTU:
- priestranný, vzdušný, slnečný južne orientovaný byt
- krásne výhľady na okolitú prírodu a lyžiarsky vlek
- prístrešok na grilovanie
- lyžiarske stredisko SKI Čierny Balog do 50m
- požičovňa ElektroBicyklov
LOKALITA:
Obec Čierny Balog sa nachádza v srdci Veporských vrchov vzdialená do 10km od Brezna, čo je cca.10min. s nádhernou prírodou, ktorá ponúka množstvo atrakcií / Čiernohronská železnica, cyklodreziny, Vydrovská dolina - skanzen, lyžiarsky vlek Ski Čierny Balog /jazda aj na štvorkolkách a v lete na trojkolkách na rozhľadňu "Urbanov klobúk /, Dobročský prales, Klenovský vepor, rozhľadňa na Pustom vrchu, množstvo cykloturistických a turistických trás, príp. lyžiarskych stredísk vzdialených len pár km od obce /Krpáčovo, Tále, Mýto../
Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a teda všetko čo potrebujete /potraviny, OÚ, pošta, MŠ a ZŠ, autodielňa, pizzéria, reštaurácia na železničke a aj kolibu pri vleku/
LINK VIDEO: https://youtu.be/iu0up7OPMEI?si=DsoGdgXStxruzW7y
https://www.instagram.com/reel/DQ7ZB61jq5Z/?igsh=c25xajY2bmw5NHp5
📧 Viac info na: martinabukovcova.sk, peknebyvanierk.sk
alebo u realitného makléra :
Martina Bukovcová
📲 +421904 631505
📩 martinabukovcova@gmail.com
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
78.64 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
4
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
holopriestor
Loggia:
áno
Sklad:
áno
Počet poschodí od prízemia vyššie:
1
Poschodie:
1
Celková plocha:
78.64 m2
Plocha loggie:
9 m2
Počet logií:
1
Orientácia:
juh
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Optická sieť:
áno
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
78.64 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
4
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
holopriestor
Loggia:
áno
Sklad:
áno
Počet poschodí od prízemia vyššie:
1
Poschodie:
1
Celková plocha:
78.64 m2
Plocha loggie:
9 m2
Počet logií:
1
Orientácia:
juh
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Optická sieť:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Martina Bukovcová
maklér
Niekoľko ročná práca s ľuďmi ma naučila, že som pre klientov nie len obchodník, ale aj poradca, opora, človek s morálnymi zásadami, ktorý vždy vystupuje férovo, priateľsky a mojou snahou je maximálne odbremeniť klienta.
Mojou prioritou je poskytovať klientom komplexné a efektívne riešenia.
V oblasti financií pôsobím od roku 2008, najskôr ako všeobecný poradca, neskôr ako hypotekárny špecialista. Už počas praxe v banke som často krát načúvala klientom, aké majú očakávania, čo hľadajú, ale aj starosti ohľadom kúpi, či všetko prebehne tak ako má, či sú zmluvy v poriadku a ostatné veci súvisiace s kúpou a financovaním ich nehnuteľnosti.
Prečo som si vybrala prácu realitného makléra? " Pretože ma práca s ľuďmi baví"
Ak sa venujete práci, ktorá Vás baví, dáva Vám zmysel, viete že ste na správnej ceste.
Som perfekcionista, snažím sa dať zo seba maximum a klientov tak previesť celým procesom v čo najväčšej spokojnosti.
Pracovné skúsenosti v oblasti financií a sprostredkovania úverov spolu s realitným trhom úzko súvisia a mojou praxou, ľudským prístupom a prácou sa snažím klientom zabezpečiť plnohodnotné služby s úsmevom na tvári. Mojou odmenou je spokojnosť klientov a referencie.
Komunikácia a schopnosť vyhovieť klientom je pre mňa meradlom úspešnosti mojej práce. Stretávanie nových ľudí a rozmanitá práca v tejto oblasti prispieva k rozvoju osobnosti a to je tiež kľúčom úspešnosti.
Často sa stretávam s negatívnymi názormi klientov na realitné služby. Nedôvera voči maklérom vychádza väčšinou zo zlých predchádzajúcich skúseností. Budovanie dôvery je však dlhodobý proces vystavaný na sympatiách, skúsenostiach, komunikácii, kvality poskytovaných služieb, spoľahlivosti a profesionality.
Svet nehnuteľností mi priniesol a stále prináša množstvo nových skúseností.
Nielen skúsenosť, ale aj chuť zlepšovať sa je neodmysliteľnou súčasťou môjho pracovného života a aj preto som absolvovala viacero akreditovaných kurzov a školení.
Výsledkom dobre vykonanej práce sú pre mňa kladné referencie spokojných klientov a obchodných partnerov, ktorí sa na mňa obracajú alebo svoje skúsenosti posúvajú ďalej začo som im veľmi vďačná.
