Výnimočný rodinný dom v Brezne, 2059m2 pozemok, Bazén

Pekné Bývanie realitná kancelária, spol. s r.o. v Brezne s prevádzkou na Rázusovej 5 v zastúpení Jána Halgaša, t.č. 0948336606 Vám ponúka na predaj túto úžasnú  stavbu v Brezne.

Predávaný objekt je kompletne oplotený kombináciou murovaného oplotenia a plotových dielcov, čo poskytuje majiteľom súkromie a pokoj a zároveň južná strana, z plotových dielcov, umožňuje slniečku svietiť na pozemok, kde sa okrem dvora nachádza aj záhrada s ovocnými stromami, skleníkom, kurínom. Vonkajšie prostredie a teda pozemok je rovný, upravený s výsadbou trávy a okrasných rastlín. Vybudované sú aj spevnené plochy: vjazd na pozemok, vjazd do garáže, chodník do domu, okapové chodníky okolo domu, zadná terasa s bazénom, kde je murovaná stavba: altánok, letná kuchyňa, WC, sklad, pivnica so všetkými sieťami.

Od cesty oddeluje pozemok murovaný plot. Na pozemok sa vchádza posuvnou otvárateľnou bránou alebo bráničkou "na pešo".


Dom je murovaný z tehál (plná metrická, tvárnica typu CD porotherm) o hrúbke 37 cm plus tepelná izolácia 8 cm. Je jednopodlažný s neobývanou povalou a nepodpivničený. 

Výborne spracovaný projekt domu dáva rodine komfort vo všetkých aspektoch života. Od súkromia a slniečka vďaka oploteniu a osadeniu stavby na pozemku, cez možnosti parkovania pred dvorom, vo dvore a k dispozícii je aj vnútorná garáž s elektricky ovládanou bránou, kde do auta vojdete v papučiach pri chlapoch alebo v lodičkách pri dámach (momentálne garáž prerobená na izbu).

Vnútorná dispozícia je úžasná v tom, že je funkčne intuitívna, vytvorená skúsenými architektami s čarovným príspevkom od majiteľov.

Vstupné dvere sú samozrejme bezpečnostné a široké, takže aj s nákupom alebo s dieťatkom v rukách prejdete luxusne. Vstupná chodba (tako ako celý dom je vybavená podlahovým kúrením) má 9m2 takže sa pokojne vmestíte. Vľavo od vstupu je prezieravo osadená prvá kúpeľňa so sprcháčom a  wc s umývadlom.

Centrálna chodba výborne plní svoj účel. Vďaka tomu sa do každej miestnosti vchádza priamo. Žiadna miestnosť nie je priechodná. Detské izby, spáleň, garáž, hlavná kúpelňa, obývacia izba s krbom a výstupom na vonkajšiu terasu, kuchyňa (s ostrovčekom) a s jedálenskou časťou. Z chodby je vďaka sklápacím schodom výstup aj na povalu (úložný priestor, postaví sa tu 180cm človek).


Vybavenie, zariadenie:

Vstupná hala: Bezpečnostné protipožiarne dvere, dlažba, stierky,osvetlenie, podlahové kúrenie s individuálnym nastavením teploty
1. WC + sprchovací kút, dlažba, obklad, stierky, osvetlenie, podlahové kúrenie s individuálnym nastavením teploty, umývadlová skrinka okno
Centrálna chodba: dlažba, stierky, osvetlenie, sklápacie schody, videovrátnik, centrálne ovládanie kúrenia
Detská izba: Plávajúca podlaha, stierky, plastové okno (juh), dvere na južnú terasu, podlahové kúrenie s individuálnym nastavením teploty, osvetlenie
Detská izba: Plávajúca podlaha, stierky, plastové okno (juh), dvere na južnú terasu, podlahové kúrenie s individuálnym nastavením teploty, osvetlenie
Spáleň: Plávajúca podlaha, stierky, televízna konzola, plastové okno (juh),podlahové kúrenie s individuálnym nastavením teploty, osvetlenie
Garáž/hosťovská izba: elektrická brána, dvere, plavajúca podlaha, stierky, plastové okno (východ), osvetlenie

Kuchyňa: dlažba, stierky, plastové okno (sever a západ), podlahové kúrenie s individuálnym nastavením teploty, osvetlenie, kuchynská linka, kuchynský ostreovček, vstavané spotrebiče (elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadnu, keramický drez a páková batéria, odsávač pár, jedálenská časť)

Obývacia izba: dlažba, stierky, televízna konzola, plastové okno (západ a juh), podlahové kúrenie s individuálnym nastavením teploty, osvetlenie, krb, obývacia zostava

Špajza: úložný systém,oknno

Krytý bazén s protiprúdom, s prípravou na vykurovanie cez tepelné čerpadlo (je možné dopojiť)

Vedľajšia budova - Príslušenstvo: Budova, ktorú chce mať na dvore každá rodina Altánok s krbom, Samostatná miestnosť - ktorá môže fungovať ako pánska/dámska miestnosť (posilovňa, letná kuchynka, herňa pre deti.......), samostatné wc. Objekt je vybavený elektrinou vodou a napojený na kanalizáciu. Má samostatný sklad (náraďovňu, špajzu_ záleží od naladenia majiteľov) Tento objekt je podpivničený veľkou pivnicou (možnosť urobiť vínnnu pivnicu) a je tu aj samostatná studňa, z ktorej je možné napr. polievať alebo napúšťať bazén.

Pre obhliadku, detailnejšie informácie alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na 0948 336 606 Ján Halgaš.

V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra. Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás, vrátane prepisu energií. Poradenstvo ohľadom úveru a v prípade záujmu vieme riešiť 100 % financovanie.

AK VLASTNÍTE NEHNUTEĽNOSŤ A CHCETE JU PREDAŤ, PRÍPADNE VIETE O NIEKOM, KTO CHCE PREDAŤ DOM, BYT ALEBO POZEMOK, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ A ODMENA ZA TIP JE VAŠA.