Pekné Bývanie realitná kancelária, spol. s r.o. v Brezne s prevádzkou na Rázusovej 5 v zastúpení Jána Halgaša, t.č. 0948336606 Vám ponúka na predaj rodinný dom v Osrblí.

Dom stojí na výbornom, slnečnom mieste, s prístupom z asfaltovej cesty. 

Dome je murovaný postavený v rokoch 1975-1976. V posledných rokoch prešiel čiastočnou rekonštrukciou.

Stavba je samostatne stojaci nepodpivničený objekt so zobytneným podkorvím.

Základné betónové konštrukcie sú s izoláciou proti zemnej vlhkosti a spodnej vode. Stenové konštrukcie sú murované, fasáda stavby brizolitové omietky, zateplené polystyrénom finálna úprava je omietka. Strop nad I. NP je železobetónový, strop nad II. NP je drevený s rovným podhladom v omietke. Krov strechy je sedlový, krytina strechy je pozinkovaný plech, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Okenné konštrukcie sú plastové, dvere hladké plné. Podlahové konštrukcie v izbách PVC, koberce alebo plávajúca podlaha, inak keramická dlažba, prípadne v garáži a kotolni betónový poter. Úprava vnútorných stien hladkými omietkami, v miestnostiach so zvýšeným namáhaním vlhkosťou a vodou sú steny opatrené keramickým obkladom (kúpelňa, wc). Vykurovanie stavby je riešené kotlom na pevné palivo a elektrickým kotlom umiestneným na 1.NP, vykurovacie telesá panelové. Ohrev teplej vody rieší elektrický bojler.

Vybavenie kuchyne - Kuchyňa osadená na I. NP, kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez, plynový sporák na PB, sporák na pevné palivo, zmiešavacia batéria. Na I. NP situovaná kúpeľňa, sprchovací kút, keramické umývadlo,  Wc. Veľká garáž s elektricky otvárateľnou bránou  (možnosť prerobiť na dve izby ak by nový majiteľ potreboval prípadne spoločenskú miestnosť), technická miestnosť, špajza, komora, odkladací priestor pod schodiskom a vnútorné monolitické betónové schodisko na II. NP.

II. NP

kuchyňa- kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez, zmiešavacia batéria, plynový sporák na PB, špajza, kúpeľňa s vaňou, keramickým umývadlom a elektrickým bojlerom, samostatné wc, 3 izby, chodba. 

Jednotlivé podlažia sú prepojené vnútornými schodiskami, schody do podkrovných miestností s drevenými stupnicami na oceľovej schodnici. Stavba je napojená na verejný vodovod aj kanalizáciu, rozvod elektriny, internet. Zateplená 10cm vrstvou polystyrénu. 

Na pozemku je v rámci príslušenstva, maštal, dreváreň a dielňa/letná kuchyňa.

V záhrade sa nachádza studňa na polievanie, ktorá aj toto suché leto bola výdatne naplnená.

Za pozemkom sa nachádza ďalších 244m2 vo vlastníctve SR, ktoré využívajú sučasný majitelia.

Výhody pre Vás:

skúsenosti s financovaním nehnuteľností od roku 2006 a spolupráca so všetkými bankami okrem Oberbank;

kompletný právny servis okolo predaja bytu, nielen KÚPNE ZMLUBY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM (táto služba predstavuje dôležitú súčasť ochrany oboch strán pri prevode nehnuteľnosti). 

odovzdanie domu naším maklérom a vyhotovenie preberacieho protokolu;

prepis energií po odovzdaní nehnuteľnosti;

popredajnú starostlivosť, poradenstvo v oblasti optimalizácie nákladov na bývanie, ceny financovania, úrokov v banke